关于2018年“温泉spa行业”目前的现状?

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1.资源好、应用广!

国内温泉2700多处,12大类(按医疗矿泉分类),每一类温泉都有不同医疗效果和养生价值,为温泉spa产品提供了丰富资源条件。温泉SPA在各地度假村酒店、会所、疗养院得到普遍应用。

2.规模大、品质低

国内投资规模在1亿元以上温泉度假村有500家以上,大部分占地面积100亩—亩之间。其中温泉SPA产品露天区占地面积约2-5万平方米,室内SPA有10-50个单元。这些SPA产品在规模和数量均超过日本、欧洲、东南亚等国家同类项目,其品质却远远落后于这些国家和地区,主要体现在景观、文化、服务等方面。

3.品种全、雷同多

国内大部分温泉SPA品种与泡池都在20-100个之间,种类五花八门。不同地区、不同种类度假温泉SPA产品种类基本相同,大部分没有针对温泉类型和客源市场作个性化开发。

4.形式杂、感觉差

这种状态消费者感觉越来越明显,形式杂就是没有主题、没有针对性的一种拼凑,其结果是特色不明显、功能不突出、景观无章法、感觉不舒服。

5.口号新、内涵少

时下温泉SPA口号较多,像房地产一样,有成批制造概念之嫌,如:皇帝御泉系列、世界温泉荟萃系列、巴厘岛系列、火山系列等都是口号和概念,大部分只有形式,很少有内涵。

6.价格乱、专业(服务)弱

温泉SPA收费和价格都是市场调节,没有相关依据和法规约束、恶性竞争在广东到了白热化程度,收费与专业服务不对称。

7.潜力大、瓶颈多

国内温泉旅游尚处于初期水平,无论是市场规模、产品创新、服务专业化等都有较大发展和成长空间。一方面发展潜力大,另一方面制约因素在不断显露形成发展瓶颈,包括资源、设计、管理、人才、技术等。

8.发展快、管理难

消费越理性化、需求越个性化、管理难度越大。

■影响温泉SPA产品因素初步分析

一、对度假温泉及其SPA认识不足。

回顾温泉旅游度假市场发展过程,国内度假温泉SPA从出现到现在只有10年左右的时间,无论是投资者、设计与施工团队,还是经营和消费者,大部分对度假型温泉SPA产品了解和认识不够,产生了很多错误和奇怪思路,导致在开发建设和经营过程中出现了很多程序不对、流程错误、功能缺失、画

国内温泉旅游行业发展快、历程短,缺少产品设计—施工—管理

各阶段专业队伍和团队,特别是近几年度假温泉的市场“膨胀”,人才短缺成了制约行业发展瓶颈。然而度假温泉产品设计和管理收费水平却偏低,加上有些业主崇洋媚外做法,既没有取得预期效果,又遏制了国内温泉行业设计和管理人才培养和成长空间。因此他们的工作质量在相当程度上直接影响到温泉SPA产品品质。

三、盲目投资、随意决策、程序失控

投资者的盲目性和急功近利心态,造成SPA产品定位、目标、功能、规模、流程等诸多关键问题没有理清情况下的“三边”工程,且决策比较随心所欲,导致产品体系不完整、特色不突出、雷同现象随处可见。

四、观念偏差、着力不当

投资方(业主)及其项目团队经验和观念偏差,普遍出现了重施工轻设计、重建设轻管理、重概念轻内涵、重建筑轻景观等不合理现象,直接影响到SPA产品建设到营运各个环节质量和效果。

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